Дед Захар - простой деревенский пенсионер, мечтавший хоть на пенсии пожить для себя тихой спокойной жизнью. С юных лет Захар любил ловить рыбу, да собирать грибы-ягоды в местном лесу. Именно этим он и планировал заниматься, выйдя на заслуженный отдых. Однако планам пенсионера не суждено сбыться. В погоне за очередной прибылью столичный застройщик решает снести деревеньку, где родился и прожил всю жизнь Захар, а на ее месте построить современный жилой комплекс из высоток. Захар приходит в ужас от подобной новости. Он уверен, что его земляки дадут достойный отпор коварному застройщику. Однако местные жители оказываются только рады променять свои старые покосившиеся дома на новенькие современные квартиры. Но Захар не собирается сдаваться. Пусть и в одиночку, но он решает отстоять свой дом и участок и объявляет застройщику войну. Захар прикладывает все усилия, чтобы не дать вырубить лес и осушить местный пруд. Однако квартиры в будущем комплексе уже проданы и на месте старой деревни начинается активное строительство. Несмотря на протесты Захара вскоре вокруг его дома одна за другой начинают появляться новенькие многоэтажки.

Застройщик всеми способами пытается избавиться от строптивого пенсионера, но Захар упорно стоит на своем. Он твердо намерен сохранить родовое гнездо для своих потомков.